নির্দেশনা: 

যে কোন দলিলের মাধ্যমে ফ্ল্যাট/প্লট/জমি ক্রয়ের পর কাজ শেষ হয়ে যায় না। ক্রয়ের পরে/মালিকানা অর্জন করার পর কিছু নিয়ম অনুসরণ করতে হয়। তা না হলে অনেক ঝামেলায় পড়তে হতে পারে। ক্রয়ের আগে যেমন কিছু করণীয় আছে তেমনি জমি কেনার পর করণীয় গুলো হল:

ক) ফ্ল্যাট/প্লট/জমির পরিমাপ করে চৌহদ্দি বুঝে নেয়া

খ) ফ্ল্যাট/প্লট/জমির দখল প্রতিষ্ঠা

গ) দলিল সংগ্রহ করা 

আম-মোক্তারনামা দলিল কি

আম-মোক্তারনামা যেটাকে পাওয়ার অব অ্যাটর্নিও বলা হয়ে থাকে। আম-মোক্তার নামা হল কোন এক দরকারে প্রয়োজনে আইনি ভাবে কারোকে সম্পত্তি দেখাশুনা করার দায়িত্ব দেওয়া, ভোগদখল বা বেচা কেনা করার জন্য পাওয়ার দেওয়া অথবা নিজের পক্ষে অন্য কাউকে ক্ষমতা প্রদান করাকে আম-মোক্তারনামা বা পাওয়ার অব অ্যাটর্নি বলা হয়।

সম্পত্তি ক্রেতারা অবশ্যই বিভিন্ন নো-আপত্তি শংসাপত্র (এনওসি) সম্পর্কে শুনতে পাবেন যেগুলি তাদের বাড়ি-কেনার ভ্রমণের সময় বিল্ডার / বিক্রেতাকে উত্পাদন করতে জিজ্ঞাসা করতে বা জিজ্ঞাসা করতে হবে। এনওসি হ'ল আইনী নথি যা সরকারী সংস্থা এবং আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলি সম্পত্তি সম্পর্কে কিছু নির্দিষ্ট তথ্য জানাতে জারি করে। একটি এনওসি হ'ল একটি স্পষ্টতা যে কোনও চুক্তি / লেনদেন / ব্যবসা সংঘটিত হলে কোনও আইনি ঝামেলা উদয় হবে না।

এনওসি কখন জারি করা হয়?

উদাহরণস্বরূপ, কোনও নিয়োগকর্তা আপনার নতুন নিয়োগকর্তাকে বলার জন্য একটি এনওসি জারি করেন যে তারা আপনাকে অন্য ফার্মে যোগ দেওয়ার বা আপনার ভ্রমণের ভিসার জন্য আপত্তি করবে না। কোনও কর্মচারী একটি বৈধ কারণে তাদের বেতন হ্রাস করার বিষয়ে কোনও আপত্তি নেই তা পরিষ্কার করতে একটি এনওসি জারি করতে পারেন। একইভাবে, বাড়িওয়ালা বা ভাড়াটিয়ার জন্যও এনওসি প্রয়োজন হতে পারে। কোনও সম্পত্তি ক্রেতা কর্তৃপক্ষ বা পূর্ববর্তী মালিকের কাছ থেকে এনওসি প্রয়োজন, যাতে নিশ্চিত হওয়া যায় যে কোনও সম্পত্তি সম্পর্কিত প্রশ্নে জড়িত কোনও আইনি জট বাঁধা না / আছে। সংক্ষেপে, আপনি কোনও প্রস্তাব দেওয়ার সময়, বা কোনও ব্যবসায়িক লেনদেন করার সময়, বা কোনও লেনদেনের সাথে জড়িত থাকার সময় একটি এনওসি চাওয়া বা জারি করা হয়। 

1st

wwwwwwwwww

hergweqwe